“金大人,事先声明一下,不是我自己给自己推销……”李云睿想了想之后,看着金忠,开口说道,“金大人何不用这笔钱,在玄武山庄买上三五百套房子,用于给兵部的官员、吏员和工匠改善居住环境!”
金忠听了之后,皱了皱眉头,说道,“分房子?这会不会太招摇了?”
“不是分,是租!”李云睿笑了笑,说道,“拿着一百万贯,全款也能买下三百多套房子,稍微贷点款,就是买下一千套也不是问题!这些房子的产权放在兵部名下,兵部的官员、吏员和工匠可以住进去,一年只要象征性地交点租金,比如五室两厅的房子一年十两,别墅一年三十两,算是兵部给员工的福利。”
KAO,还能这么干?金忠心里暗骂一声。
“因为产权在兵部名下,到时候,御史言官弹劾大人,又或者其他部门的官员攻讦大人,你就说这是投资固定资产,你看好玄武山庄的前景,认为以后房产会增值……”李云睿看金忠不言语,继续说道,“我再顺便配合一下金大人,放出消息去,说玄武山庄二期,准备涨价!肯定能堵上那些人嘴巴!”
金忠听完李云睿的话,点了点头,说道,“这个主意倒是不错,我和兵部的诸位同僚商议一下,如果可行,到时候在价格方面,还希望……”
“打住,金大人!”李云睿一听金忠准备讨价还价,赶紧打断了金忠的话,说道,“玄武山庄是我和汉王殿下共同投资的,价格也是我们两人共同决定的,要谈折扣,必须征得汉王殿下的同意,因为他是大股东!否则汉王肯定会对我不满!如果你能说服汉王殿下,任何价格我都接受,反正卖房子又不是我的主业,挣多挣少我无所谓……”
李云睿发现了,汉王在金钱方面,是一个很小气的人,锱铢必较,简直是给皇家丢脸……
玄武山庄一期工程,一万两千套楼房加上一千套别墅,总共卖了414万两,去除各类物料和人工成本,还有融资成本,总共赚了两百三十多万两,按照比例,朱高煦能分四成,大约九十多万两。
按理说,朱高煦拿了十万两出来,分了九十万两,应该知足了,毕竟这收益率已经高达900%了!
但朱高煦觉得李云睿少报收入,在朱高煦看来,卖房子的价格价格是每月三两和每月四两,分期十年,那么房价就应该是360两和480两,总收入就应该654万两,李云睿私吞了两百多万两的利润……
于是,朱高煦就舔着脸去找李云睿算账,气得李云睿差点连桌子都掀了!
经过李云睿的解释后,朱高煦才勉强接受了贷款利息一说!
之后,汉王就被李云睿拉入不可合作之人的黑名单!李云睿已经想好了,等玄武山庄二期开发完毕后,就跟
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