一批房子大概什么时候,可以交付?”看完样板间后,李云睿问墨尘。
墨尘想了想,说道,“如果天气好的话,第一批两千套普通住宅和五百套可以在七月底交房,如果遇上黄梅雨季,可能就要到九月初,十月开始交房,只不过家具可能来不及……”
这年头生产力极其低下,要想弥补这个缺陷,除了用人力往上堆,没有其他任何办法,但木工是个技术工种,除了最基本的抬抬、搬搬这些力气活,其他都要木匠功底,虽然李云睿现在拿出了一些电动工具,但还是那个问题,绝缘线不解决,大规模使用受限……
李云睿低头想了想,说道,“此事,我尽快想办法解决!巨子安排一下,多培训一批能使用电工工具的木匠……”
墨尘一听李云睿这话,眼中一亮,拉住李云睿问道,“小公爷的意思是电动工具可以大规模使用了?”
“此事还是未知之数,不过化学院那边最近技术有所突破,我想了几条技术路线,如果有一条能行得通,或许低压电器就能普及了……”李云睿看着墨尘,笑了笑说道,“不过此事需要一些时间,具体多长我就不好说了!”
墨尘听了之后,点了点头,有希望就好,身为大明工学院排名前三的墨尘,心里很清楚电力发展的阻碍在哪里?李云睿不止一次地在墨尘面前讲过,每每提起来,李云睿就唉声叹气。
现在听到这个好消息,算是终于守得云开见月明了。
“汉王殿下,可以开始卖房了……”李云睿转身对着朱高煦说道。
“这房子都没盖起来,就卖?”朱高煦听了李云睿的话,有些不解的问道。
“有了样板房,让客户看到自己未来房子的样式,他们心里就有底了。”李云睿笑了笑说道,“你不卖难道还要留着过年?”
“……”听了李云睿的话,朱高煦有些无语,随即说道,“那定价按照以前说的三百两和一千五百两?”
“巨子,这样板房的成本多少钱?”李云睿看了看朱高煦,又看了看墨尘问道。
“如果就样板房来计算,除去玻璃,普通住宅成本在三十五两,别墅的成本在一百五十两左右。”墨尘说道。
这个房子目前最大的成本在玻璃,没办法,大型玻璃的价格下不来,一栋普通住宅的玻璃就要二三十两。
“这样,普通住宅两厅四房价格两百两,两厅五房价格两百四十两,别墅价格不变。”李云睿低头想了想,说道,“普通住宅和大明银行谈十年期贷款协议,这样一年只要付三、四十两银子就能住上了,一户人家有一个人能稳定工作,就能买得起了。”
汉王听了之后,点了点头。
五、六十两的成本,卖到两百两,这个利润不可谓不高。但卖出去了才能赚到钱,李云睿这种考虑,非常有
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