话在理,李总不如给我们解释一下,也好让我们安心。”
元亓得意地看着李文逊。
李文逊眉毛一挑,舒了口气,站起身,面无表情地看着元亓,“元总该说的,都说完了吗。”
元亓伸出手,“请。”
李文逊走到前面,面色云淡风轻。
“小陈,”他说,“把ppt打开。”
“好的。”小陈麻利地打开电脑。
元亓疑惑地看着他,其他股东也好奇地全部抬起头。
大屏幕上播放着一帧帧图片,元亓慢慢瞪大了眼睛。
股东们的议论又嘈杂了起来。
“我不知道,你有没有研究过舟山的气象变化,”李文逊说
,“据我搜集到的资料显示,未来三到五年内,由于全球变暖所引起的极端天气的突发率大大上升,这种恶劣气候由海洋慢慢蔓延至陆地,因此,对于滨海地区,尤其是,温带亚热带季风xi_ng气候的地区,影响更加显著。”
“这个度假村的位置,恰好靠近海洋,而且根据地势半u型的状态,以及大陆岛的特征,”李文逊指着荧幕的图片,
“舟山群岛中的很多零碎岛屿,是由于内陆河流泥沙堆积而形成的冲积岛,它们的特点是,地貌形态简单,地势低平且结构松散,易受寒ch_ao,飓风,洪水等自然灾害的侵袭。”
“当地居民为了降低灾害的损失,以及保护土壤,一直十分重视绿化和环境保护的问题。比如,通过种植护岛固沙的林木、绿草和庄稼,来维持土壤肥力,以及生产。”
李文逊平静地看着元亓,“这座度假村的建成,也许一两年内会给我们带来丰厚的效益。但是时间线越往后拉,弊端只会有增无减。大型度假村设计在海滨地带,第一,遭遇极端气候的威胁xi_ng更大,由此可能带来的人员财产损失更是没法估量。”
“第二,虽然这块地远离人群密集区,所受干扰较少,但是随着人口增多,住宅区一定会向沿海扩散,因为内地早就拥挤不堪。那时候,度假村将会慢慢失去地广人稀,僻静安宁的特征,变成一个和众多酒店一模一样的商业大厦。而且这座酒店地租和各方面费用,比内地高出数倍,你真的能够保证入不敷出的情况不会降临到我们头上吗。”
元亓正想插嘴,被李文逊硬生生打断,“第三,虽然这块地国土局那边已经过了审核,但是根据我从气象局,环保局等其他机构的咨询来看,这座度假村依然隐患重重。”
“元总年轻气盛,骁勇又敢于突破这我能够理解,”李文逊眯起眼睛,“但是凡事都该有个度,若是急功近利,好大喜功,最后得不偿失,又连累了其他人,可不是随便一两句‘不小心,不周到’就可以蒙混过关的。”
元亓脸色铁青,“你。。。”
其他股东此时大多
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